Setor de construção civil em Campos cresce apesar da desaceleração nacional

O setor de construção civil em Campos dos Goytacazes, no Norte Fluminense, tem demonstrado resiliência e crescimento, mesmo diante de um cenário nacional de desaceleração econômica. A cidade se destaca como um polo regional, com investimentos tanto em obras residenciais quanto comerciais, impulsionando a economia local e gerando empregos.
Crescimento Sustentado no Mercado Imobiliário
Em 2024, o setor de construção civil foi o segundo que mais gerou empregos no Estado do Rio de Janeiro, com um aumento de 22.211 vagas, e no Norte Fluminense, com 5.004 postos de trabalho. Esse crescimento é reflexo de uma retomada gradual das atividades, especialmente após os desafios impostos pela pandemia. Empresários locais, como João Victor Barcelos, diretor financeiro da Cerâmica Coqueiros, destacam que, apesar da alta nas taxas de juros, a demanda por imóveis continua aquecida, impulsionando o setor.
Além disso, o programa Minha Casa, Minha Vida tem desempenhado um papel crucial, com a contratação de 3.200 unidades habitacionais em Campos em 2024, reforçando o aquecimento do setor na região.
Expansão Comercial e Empreendedorismo Local
Campos também se destaca pela abertura de novas empresas. Entre janeiro e abril de 2025, foram registradas 621 novas empresas, liderando o interior do Rio de Janeiro nesse quesito. Dentre os setores com maior número de registros, destacam-se a construção de edifícios, com 11 novas empresas, e o comércio varejista de vestuário, com 27.

Esse dinamismo empresarial é impulsionado por uma gestão que facilita a formalização de negócios. A centralização dos serviços da Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro (Jucerja) na Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico e a implementação do alvará eletrônico reduziram significativamente a burocracia, permitindo a abertura de empresas em até um dia.
Inovação no Planejamento de Reformas
Além do crescimento físico, há uma transformação digital no planejamento de reformas em Campos. Moradores e profissionais têm adotado soluções tecnológicas para otimizar projetos e visualizar resultados antes da execução. Ferramentas como o Planner 5D oferecem recursos de inteligência artificial para criar ambientes personalizados, facilitando o processo de design de interiores.
Desafios e Perspectivas Futuras
Apesar dos avanços significativos, o setor de construção civil em Campos dos Goytacazes ainda enfrenta desafios importantes que podem limitar seu potencial de crescimento. Um dos principais obstáculos é a alta taxa de juros, que influencia diretamente o custo do crédito imobiliário e, consequentemente, a capacidade de investimento tanto por parte das construtoras quanto dos consumidores finais. Essa realidade dificulta o acesso ao financiamento para a compra de imóveis e para o desenvolvimento de novos projetos, o que pode desacelerar o ritmo de obras na cidade. Empresários locais, como Gilberto Manhães, sócio-administrador da Conscam Construtora Campos, ressaltam que a redução das taxas de juros é fundamental para estimular a atividade econômica e garantir a continuidade do crescimento do setor, permitindo que mais famílias realizem o sonho da casa própria e que empreendedores possam investir em construções comerciais e residenciais.
No entanto, mesmo diante dessas dificuldades, as perspectivas para o futuro são otimistas. Segundo dados recentes da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o setor de construção civil registrou um crescimento expressivo de 4,1% em 2024, demonstrando a resiliência do mercado mesmo em um cenário econômico complexo. Para 2025, a CBIC projeta uma expansão de 2,3%, reforçando a expectativa de que a construção civil continuará sendo um motor relevante para a economia regional. Este otimismo é sustentado pela retomada gradual de investimentos públicos e privados, pelo aumento da demanda por imóveis e pela crescente adoção de tecnologias que tornam os processos construtivos mais eficientes e sustentáveis.